Ouvrir ou supprimer un mur porteur à Reims : l'étude structure

Un mur porteur reçoit des charges et les transmet au sol. Plusieurs indices permettent de le soupçonner :

• les murs de façade et les murs mitoyens sont presque toujours porteurs ;
• un mur intérieur nettement plus épais que les cloisons, placé vers le centre de la maison, est souvent un refend ;
• un mur qui se retrouve à l'aplomb d'un étage à l'autre et descend jusqu'à la cave ;
• un mur sur lequel reposent les solives ou les poutres du plancher, ce qui se vérifie depuis la cave ou les combles ;
• un mur qui sonne plein, en brique, en pierre ou en béton, là où une cloison sonne creux.

Ces indices ne remplacent pas une vérification. Un mur d'apparence légère peut soutenir une poutre ou contreventer le bâtiment ; à l'inverse, certaines cloisons épaisses ne portent rien. Dans les immeubles de la Reconstruction, l'ossature mêle parfois poteaux et poutres en béton armé avec des remplissages en brique : seule une lecture de la structure dit ce que fait chaque mur.

• Ouverture partielle d'un refend pour créer un passage ou une baie intérieure.
• Suppression complète d'un mur porteur, avec report des charges sur une poutre et deux appuis.
• Création ou agrandissement d'une baie en façade, pour une porte-fenêtre ou une vitrine.
• Trémie dans un plancher pour un escalier ou une mezzanine, qui oblige à reprendre les solives coupées.
• Ouvertures en cave ou en sous-sol, dans des murs épais ou sous des voûtes, où la reprise des charges est délicate.
• Reprise d'une ouverture déjà réalisée sans étude, lorsque des fissures ou une flèche apparaissent.

La descente de charges consiste à additionner tout ce que le mur supporte, étage par étage : poids propre des planchers et de la toiture, cloisons, revêtements, charges d'exploitation réglementaires, neige en toiture. On obtient l'effort à reprendre au niveau de l'ouverture, puis celui qui descendra dans chacun des nouveaux appuis.

C'est souvent là que se joue le projet. Une poutre bien dimensionnée posée sur un appui trop faible ne sert à rien : les charges, jusque-là réparties sur toute la longueur du mur, se concentrent désormais en deux points. Il faut vérifier que la maçonnerie sous ces appuis, puis les fondations, supportent cet effort concentré, et prévoir si nécessaire un poteau ou un renfort de fondation.

La poutre la plus courante est un profilé métallique HEB, posé seul ou doublé selon l'épaisseur du mur. Une poutre en béton armé, coulée en place ou préfabriquée, est aussi envisageable. Le choix dépend de la portée, de la charge, de la hauteur disponible sous plafond et de la facilité de mise en œuvre dans un logement occupé ou un immeuble ancien.

Nous dimensionnons la poutre en résistance et en déformation, puis ses appuis : sommiers en béton ou platines métalliques qui répartissent l'effort sur la maçonnerie, ancrages, liaison entre profilés jumelés, calage et matage au mortier sans retrait entre la poutre et le mur conservé. Lorsqu'une protection au feu est exigée, elle est indiquée dans les documents.

Le mur doit être soulagé avant d'être ouvert. Des étais reprennent les planchers de part et d'autre, et les charges du mur lui-même passent par des chevalements : des pièces glissées à travers le mur et portées par des étais. Nous précisons leur position, leur nombre et l'ordre des opérations, de l'étaiement à la dépose des étais, en passant par les saignées, la pose de la poutre, le matage et le temps de prise.

Ce phasage n'a rien d'un détail. Une bonne partie des désordres qui suivent une ouverture de mur naissent pendant le chantier, lorsque l'étaiement est insuffisant ou retiré trop tôt.

Dans un immeuble en copropriété, le gros œuvre, dont les murs porteurs, est généralement classé dans les parties communes par le règlement de copropriété, même lorsque le mur se trouve à l'intérieur de votre appartement. Pour l'ouvrir, il faut l'autorisation de l'assemblée générale, votée à la majorité de l'article 25 de la loi du 10 juillet 1965.

Le syndic et le conseil syndical demandent le plus souvent une étude de structure pour se prononcer. La faire réaliser avant l'assemblée évite de perdre une session : la résolution peut être votée sur la base d'un projet justifié. L'assemblée peut aussi demander que les documents soient vérifiés par l'architecte ou le bureau d'études de la copropriété.

Ouvrir un mur intérieur ne demande en général aucune autorisation d'urbanisme. Créer ou agrandir une ouverture en façade modifie en revanche l'aspect extérieur du bâtiment et relève le plus souvent d'une déclaration préalable. Les règles du PLU et, aux abords d'un monument historique, l'avis de l'architecte des Bâtiments de France peuvent s'y ajouter. Renseignez-vous auprès du service urbanisme de votre mairie avant de lancer les travaux.

• une note de calcul : hypothèses, descente de charges, dimensionnement de la poutre, des appuis et, si besoin, des fondations ;
• un plan ou un croquis d'exécution coté : profilés retenus, longueurs d'appui, platines, ancrages, détails de calage ;
• le principe d'étaiement et le phasage des travaux ;
• les points à contrôler pendant le chantier.

Ces documents alimentent aussi votre dossier de copropriété et peuvent vous être demandés par votre assureur ou lors d'une revente. Si l'ouverture s'inscrit dans un projet plus large, voyez notre page surélévation et extension.

Sur les chantiers, on appelle souvent « IPN » toute poutre métallique. L'IPN est en réalité un profilé normalisé particulier, à ailes étroites et inclinées. On emploie aujourd'hui surtout des HEB ou des HEA, à ailes larges et parallèles, plus stables et plus faciles à appuyer sur une maçonnerie. La trémie désigne une ouverture dans un plancher, pour un escalier ou une gaine ; elle impose de reporter la charge des solives coupées sur une pièce transversale, le chevêtre.

Le devis vous est adressé sous 24 à 48h ouvrées. Après la visite, qui permet de relever le mur, les planchers et les futurs appuis, le délai de remise de la note de calcul et des plans dépend de la complexité de l'ouverture ; il est indiqué dans le devis. En copropriété, intégrez-le à votre calendrier : l'étude doit idéalement être prête avant l'envoi de la convocation à l'assemblée générale.